Strukturierte Immobilienfinanzierung und Risikomanagement

Die „Strukturierte Finanzierung“ beschreibt stark individualisierte Finanzierungen, die über die klassischen Standardfinanzierungen hinausgehen und durch komplexe wirtschaftliche, (steuer-)rechtliche oder technische Vertragsgestaltungen gekennzeichnet sind. Das Risikomanagement umfasst die systematische Erfassung und Bewertung von Risiken für den Geschäftsbetrieb eines Unternehmens. 

Lernen Sie in diesem Kurs Bestandteile der strukturierten Finanzierung kennen und wie Sie Gefahren und Risiken sichtbar machen, um den externen Anspruchsgruppen (Stakeholdern) zeigen zu können, dass man sich als Unternehmen proaktiv darauf einstellt.

Dieses Modul ist ein Baustein des Bachelorstudiengangs „Wirtschaftsrecht (Bau und Immobilien)" und knüpft an Kenntnisse aus Ihrer Berufsausbildung/ Ihrer beruflichen Tätigkeit an.

Veranstaltungsinformation

Inhalte:

Aufbauend auf Kenntnissen über die Methodik der Cashflow-Analyse wird Ihnen zu den angegebenen Themen umfassendes Fachwissen vermittelt, das direkt in der Strukturierung oder Restrukturierung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung eingesetzt werden kann. 
Ausgehend vom fachlichen Inhalt leiten die Ausführungen Sie dazu an, Grundstrukturen individuell auf Einzelfälle, nach deren gründlicher Analyse, anzuwenden. Eine Sensibilisierung für sich stellende Probleme und Themen geht damit einher. 
Da die vorangestellten Themen in der Sphäre des Investors und der Bank interdisziplinär von verschiedenen Fachbereichen anlässlich eines Einzelfalles entwickelt werden, können Diskussionen fundiert durch aufgeworfene Fragestellungen und angebotene Lösungsansätze geführt werden.

• Entwicklung und Charakteristika der strukturierten Finanzierung
• Arten und Wirkungsweise der Covenants als Kernelement strukturierter Finanzierungen
• Management der Zinsänderungs- und Währungsrisiken
• Gestaltung des Kreditverhältnisses in der Krise

Leitung: Herr Prof. Dr. Norbert Geiger

Frequenz: alle 1 1/2 Jahre

Bewerbungszeitraum: 01.11.2022 - 15.02.2023

Zulassungsvoraussetzungen: Im Einzelnen gelten die Zulassungsvoraussetzungen des weiterbildenden Masterstudiengangs bzw. Bachelorstudiengangs, dem das Modul für das die Zulassung beantragt wird, zugeordnet ist. Die Zulassungsvoraussetzungen sind in den Zulassungssatzungen des jeweiligen weiterbildenden Bachelor - bzw. Masterstudiengangs geregelt. Die Hochschulleitung kann auf Vorschlag des Zulassungsausschusses beschließen, dass einzelne Zulassungsvoraussetzungen, die dem Nachweis der fachlichen Eignung für den gesamten Masterstudiengang bzw.Bachelorstudiengang dienen, bei Modulen des Kontaktstudiums für geeignete Bewerber*innen nicht oder nicht in vollem Umfang zur Anwendung kommen.

Abschluss: Zertifikat

Dauer: ein Semester

Credits: 6 Credits

Format: E-Learning mit Präsenzveranstaltung (2 Tage)

Prüfungsleistung: Studienarbeit

Sprache: Deutsch