IBiT
Anfang dieses Jahres verbreitete sich die Meldung, dass in Deutschland 2023 mehr als 700.000 Wohnungen fehlen werden. Die Zahl der Baugenehmigungen geht kontinuierlich zurück. Der Neubau wird durch die Preisexplosion bei Baustoffen und immer höhere Energieeffizienzvorgaben zunehmend weniger lukrativ. Aber was ist mit dem Bestand? Welche Chancen bietet hier die Umnutzung von Gebäuden? Welche innovativen Ansätze liefert das modulare Bauen? Und welche Anreize kann man schaffen, um den privaten Wohnungsbau anzuregen?
Die Baufachtage 2023 an der Hochschule Biberach (HBC) standen demnach ganz im Zeichen der Frage: "Wie lässt sich der Bestand retten? Wege aus der Krise." Die zweitägige Veranstaltung, die im November im Kompetenzzentrum Holzbau & Ausbau stattfand und vom Institut für Bildungstransfer (IBiT) der Hochschule Biberach organisiert wurde, lockte über 50 Teilnehmer*innen aus verschiedenen Branchen an. Unter ihnen befanden sich Vertreter*innen aus Kommunen, Genossenschaften, Hochschulangehörige sowie Fachleute aus Projektentwicklung, Umweltingenieurwesen, Bauunternehmen und Spezial-Tiefbau.
Prof. Norbert Geiger, Professor für Bau- und Immobilienrecht, Steuerrecht, Finanzierung und Prof. Thomas Beyerle, Professor für Immobilienwirtschaft, Immobilienresearch hielten den Eröffnungsvortrag und moderierten die Veranstaltung. Prof. Geiger betonte dabei die zentrale Rolle des Bestands für die Klimawende: "Wenn wir die Klimawende schaffen wollen, müssen wir in den Bestand." Diese Aussage prägte die Diskussionen und Vorträge der Veranstaltung nachhaltig.
Der Vortrag von Ann-Kathrin Goerke, Architektin und DGNB Auditorin von Concular, knüpfte an dieses Meinungsbild an – sie unterstrich zudem die Wichtigkeit des "Zerstörungsfreien Rückbaus". Für viel Gesprächsbedarf sorgte auch der Input von Matthias Binninger, Geschäftsführer von DenkMalNachhaltig GmbH. Er präsentierte in seinem Vortrag "Umsetzungsansätze für die Gestaltung von zukunftsfähigen Lebensräumen durch die ganzheitliche Revitalisierung von Bestandsarealen – Beispiele aus der Praxis" und lieferte inspirierende Ideen für nachhaltiges Bauen im Bestand. „Nicht nur Bauen denken, sondern auch die ganzheitliche Entwicklung im Blick haben“, spielt für Binninger dabei eine bedeutende Rolle.
Die Veranstaltung gab wichtige Impulse für die Branche, regte zum Nach- und Umdenken der Teilnehmer*innen an und stellte innovative Wege für die Zukunft des Bauens im Bestand vor. Die Baufachtage der Hochschule Biberach bieten somit eine Plattform für den interdisziplinären Austausch und die Entwicklung nachhaltiger Lösungsansätze in der Baubranche. Die nächste Veranstaltung ist für November 2024 geplant.
